中集180亿东莞圈地3000亩 引撤离深圳猜测

2013-05-03 07:34:50  来源:每日经济新闻

  今年“五一”前夕,总部位于深圳的中集集团(000039,SZ)与东莞市人民政府签署投资合作备忘录。中集集团拟在东莞投资4个项目,分别落户该市松山湖、望牛墩和凤岗镇,总投资额180亿元,其中约有70亿元用于规划建设3条集装箱生产线,总占地面积接近3000亩。

  尽管投资合作备忘录仅为有关投资合作的指导与框架性文件,但仍值得关注,因为对于2012年年报披露净资产约200亿元的中集集团来说,180亿元的投资可谓“大手笔”。

  昨日(5月2日),接受《每日经济新闻》记者采访的部分业内分析师认为,中集集团上述举动背后或另有考量。“如此大手笔肯定不简单,现在集装箱销量不好,不可能大规模扩产。”部分业内人士说,未来不排除中集集团会将位于深圳的集装箱工厂整体搬迁至东莞,而该公司则坐享深圳土地升值的红利。

  针对外界的猜测,记者昨日发函给中集集团证券事务代表王心九。他表示,相关问题需要请示领导,但在记者截稿时未作相关回复。

  投资东莞或另有玄机

  4月26日签署的上述投资合作备忘录显示,中集集团拟于东莞市投资4个项目,分别位于松山湖高新区、望牛墩镇和凤岗镇。其中,松山湖项目占地面积约530亩,总投资约60亿元,建成包括集装箱总部、创新发展中心、研究总院、培训学员、集装箱板业总部等多个功能区;中集专用车制造项目、车辆园项目将位于望牛墩镇,占地面积分别约600亩和300亩,投资额分别为30亿元和20亿元;中集现代物流装备制造项目将位于凤岗镇,生产用地约1458亩,综合配套用地约80亩,总投资约70亿元,规划建设3条集装箱生产线,总产能达75万TEU/年。

  民生证券分析师刘利向 《每日经济新闻》记者表示,中集集团可能将产能迁去东莞,然后坐享深圳土地升值的溢利。

  与刘利有着相同看法的,还有长期关注中集集团的前平安证券研究员叶国际

  根据中集集团去年12月的一则公告,其全资子公司深圳南方中集集装箱制造有限公司(以下简称南方中集),拥有前海合作区52.42万平方米工业用地,土地权属证书已在2007年取得。记者获悉,此前,这一地块正是准备用以以搬迁及替代土地使用权租约于2011年到期的南方中集蛇口生产基地的。现在,随着国务院批准关于前海开发区的政策,该地块已获大幅度升值。初步估计,其土地使用权市值逾200亿元。中集集团在公告中强调,未来该幅土地是否转为商业用地具有不确定性。

关键字: 中集集团 圈地 TEU
责任编辑: 欣哲
三项金融改革加快推进 或释放最大红利
随着利率市场化改革进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换改革的进一步深化,以及存款保险制度的建立和实施,中国经济正步入对外开放的转型期。
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题