中国4月房价加快上涨 决策者面临困难

2013-05-02 11:30:56  来源:华尔街日报

  今年4月份中国100个城市(新建)住宅平均价格加速上涨,表明决策者在抑制房价方面遭遇困难。

  中国房地产指数系统(China Real Estate Index System)周四称,针对开发商和房地产公司的调查显示,4月份100个城市的住宅平均价格较上年同期上涨5.34%,为连续第五个月同比上涨;之前,百城住宅均价连续八个月下跌。3月份和2月份的同比涨幅分别为3.90%和2.48%。

  4月份100个城市的住宅平均价格为每平方米人民币10,098元(合1,637美元),较前月上涨1.00%,为连续第11个月环比上涨。3月份环比涨幅为1.03%。

  4月份76个城市的住宅均价环比上涨,24个环比下跌。3月份有84个城市的住宅均价出现环比上涨。中国十大城市4月份二手房平均价格为每平方米人民币24,131元,环比上涨1.87%;3月份环比涨幅为2.81%。十大城市4月份二手房均价同比上涨19.18%,3月份同比涨幅为18.06%。二手房价格环比涨幅回落的原因是,一些二手房交易因税负可能上调而被推迟。

  北京、上海以及广东3月底表示,二手房交易将按差价20%征收个税。按照先前的规定,二手房买卖可以按照房价差额的20%征收个税,也可以按全额的1%-3%征税。

  最近几周中国楼市有所将降温,特别是北京和上海的二手房市场。由于政府推出从严审核购房者信用等调控措施,一些购房交易被推迟。

关键字: 房价 房地产调控
责任编辑: 恺睿
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