首季全国涉房贷款增7103亿 超去年增量一半

2013-04-25 10:06:32  来源:东方早报

  增速比上年末加快3.6个百分点

  伴随着楼市回暖,今年一季度渉房贷款也呈现井喷局面。

  中国人民银行(央行)4月24日发布《2013年1季度金融机构贷款投向统计报告》指出,今年一季度涉房贷款增加7103亿元,“房地产贷款快速增长”。

  值得注意的是,央行对房地产贷款的表述已经有所变化,去年四季度时央行的定调为“增速回升”。

  根据央行的解释,所谓房地产贷款,是指房地产开发贷款、购房贷款和证券化的房地产贷款。其中,房地产开发贷款又包括地产开发贷款和房产开发贷款两部分。

  首季增量超过

  去年全年增量的一半

  央行昨日公布的数据显示,至3月末,主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额12.98万亿元,同比增长16.4%,增速比上年末高3.6个百分点。

  单看一季度,涉房贷款增加7103亿元,同比多增4667亿元,环比多增3425亿元(2012年四季度为3678亿元),增量占同期各项贷款增量的27%。

  值得注意的是,首季7103亿元的房地产贷款增量已经超过去年全年增量的一半。数据显示,2012年全年房地产贷款增加1.35万亿元,其中增量最多的去年三季度仅有4168亿元。

  地产开发贷增速连涨10月

  从分项数据看,截至3月末,地产开发贷款余额1.04万亿元,同比增长21.4%,增速比上年末高9个百分点,增速已经连续10个月逐月攀升。同时,房产开发贷款余额3.2万亿元,同比增长12.3%,增速比上年末高1.6个百分点。

  同样大幅增长的还有个人购房贷款。

  数据显示,截至3月末,个人购房贷款余额8.5万亿元,同比增长17.4%,增速比上年末高3.9个百分点;一季度新增4662亿元,同比增长3088亿元,与2012年四季度相比,增长1780亿元。

  今年一季度,保障性住房开发贷款增速延续了去年下半年以来的回落走势。

  数据显示,截至3月末,保障性住房开发贷款余额6140亿元,同比增长42.4%,增速比上年末回落4.2个百分点;一季度增加410亿元,占同期房产开发贷款增量的23.4%,去年全年,该占比高达66.5%。

  在今年一季度人民币贷款大增2.76万亿元的背景下,其他贷款投向的特点同样引人关注。

  央行报告显示,今年一季度,轻工业、服务业中长期贷款增速回升,重工业中长期贷款增速回落;农村贷款增速回落,但仍高于各项贷款增速;农业和农户贷款增速回升;住户贷款增速继续回升。(记者 陈月石 

责任编辑: 夏天
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