北京楼市5月预计23盘入市 且存很大不确定性

2013-04-24 11:18:28  来源:新京报

4月楼市供需已现回落;分析称五、六月供应不容乐观

4月楼市供需已现回落;分析称五、六月供应不容乐观

  新京报讯 (记者刘狄)北京市建委网站统计数据显示,北京网签恢复2周(4月8日-21日),商品住宅仅实现成交4705套,日均成交336套,比3月日均销量减少212套。目前市场供应明显减少,机构预计5月北京23个项目入市,且存在很大不确定性。

  供应需求双双降温

  房山某品牌开发商项目营销负责人告诉记者:“新政细则出台后,我们的价格和之前相比没有变化,但来看房的人确实少了很多。”

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,受北京楼市调控细则影响,北京购房需求量大幅萎缩,成交量也大幅回落。“新房市场并未像一些人预言的那样,大量的购房需求从二手房市场转向新房市场。新房市场的成交量也同样遭受打压。”

  据亚豪机构统计数据显示,4月前20天,北京仅有12个项目入市,包括中建·国际城一个纯新盘,以及东亚·创展国际、望京·金茂府、京投万科新里程等11个老项目后期,开盘项目个数相比上月同期减少了6个。12个项目共新增住宅产品2546套,预售许可面积23万平方米,相比上月同期供应套数减少了700套,供应面积减少了近10万平方米。

责任编辑: 安吉罗
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