海南住建厅:国五条短期内让中小房企压力大

2013-04-23 15:25:51  来源:人民网海南视窗

  人民网海南视窗海口4月22日电 (记者 毛雷)4月22日,海南省住建厅副厅长杜海鹰在回答媒体提问时表示,新“国五条”在短期内会给一些中小型房地产企业带来一定的压力,但长远来看,有利于企业整合优化,也有利于海南推动房地产转型发展。

  杜海鹰说,新“国五条”旨在稳定市场,有利于抑制市场非理性购房需求,减缓房价上涨压力。具体影响方面,从一季度房地产运行情况看,新开工面积同比下降24.1%,说明企业对市场情况有一定的观望情绪。另一方面,新“国五条”强化商品房预售许可管理,提高商品房预售条件和强化预售资金监管制度,以及加强房地产企业信用管理等规范房地产市场的措施,实际上是提高了房地产市场的准入门槛,短期内会给一些中小型房地产企业带来一定的压力,但长远来看,有利于企业整合优化,也有利于海南推动房地产转型发展。

  下一步,海南将在认真落实国家加强房地产市场调控各项要求的基础上,做好以下工作:一是加快推进房地产业转型升级,减少住宅项目开发比重,积极发展度假、疗养、康体养生等经营性房地产;二是抓好基础设施和配套设施建设,提升开发品质和效益,打造宜居环境;三是加强小区物业管理,进一步提升物业管理服务能力和水平;四是继续抓好房地产促销工作。

责任编辑: 安吉罗
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