北京广州房价同比涨幅领跑全国

2013-04-18 16:21:05  来源:北京晚报

  本报讯(记者龙露) 今天上午,国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况显示:3月北京住宅销售价格与上月相比,环比涨幅略有下降,但同比涨幅继续扩大。尤其是新建商品住宅销售价格同比上涨11.2%,在70大中城市中与广州同列首位,而北京的二手住宅的同比和环比涨幅也达到9.1%和3.1%,位列70大中城市之首。

  北京新建住宅价格环比上涨2.1%,与上月相比涨幅下降了0.3个百分点,在四大直辖市中只比上海略低;北京新建商品住宅环比上涨2.7%,与上月相比涨幅下降了0.4个百分点,在四大直辖市中涨幅也低于上海;北京二手住宅环比上涨3.1%,与上月相比上涨了0.8个百分点,不仅在四大直辖市中涨幅居首位,也是70大中城市中涨幅最高的。

  北京新建住宅同比上涨8.6%,与上月相比涨幅扩大了2.7个百分点。在四大直辖市中涨幅低于上海。在70大中城市中涨幅最高的是广州,达11.1%。

  北京二手住宅价格同比上涨9.1%,与上月相比扩大了3.1个百分点。在四大直辖市中涨幅居首位。在70大中城市中,涨幅居于首位。J029

  专家分析

  需求集中释放

  助3月房价上涨

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,需求集中释放助涨了3月房价。3月份房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季,成交情况往往比前两个月都要活跃,加之各地房地产市场调控细则出台前,潜在购房者担心实施细则出台后政策从紧、购房成本进一步增加,因而急于入市导致需求集中提前释放,开发商随之取消优惠甚至上调价格,助涨3月份房价。

  3月底,北京、上海、广州和深圳等城市相继出台了房地产市场调控实施细则,房地产市场调控政策进一步明朗。随着政策效应的进一步显现,预计4月份房价走势可望趋稳。

关键字: 北京 广州 房价
责任编辑: 夏天
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