新浪财经讯 今日，统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，仅温州一城房价环比下降，北京、上海、广州三地新房环比涨幅分别为2.7%、3.2%和2.5%。其中，上海房价环比涨幅最高。上海易居房地产研究院副院长杨红旭对新浪财经表示，3月国五条细则未落地，房价仍处在上涨阶段，但涨幅加速度降低。随着各地细则落地，4月房价涨幅有所回落。

　　统计局数据显示，70个大中城市新房价格，下降的城市有1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.2%(上海)；70个大中城市中二手房价格，价格下降的城市有3个，持平的城市有1个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.1%(北京)。

　　杨红旭表示，2月70大中城市新房价格仅温州一地环比下降，一线城市均价涨幅达到了历史新高，北京新房价格环比上涨3.1%。3月北京新房价格环比上涨2.7%，房价仍处于上涨阶段，但涨幅有所下降。北京作为领头羊，环比涨幅已有所回落。随着各地国五条细则陆续落实，4月开始，房价涨幅将在高位盘整中，有所回落。(杨帆)