北京春季房展难觅降价促销 新楼盘价格趋稳

2013-04-14 07:11:18  来源:中国青年报

  “2013北京春季房地产展示交易会”4月11日至14日在北京举行。此次房展会是“国五条”政策出台后北京举办的首个大型房展会,吸引了国内外五百余个项目参展。不过,受不久前严格的调控政策影响,很多参展项目没有现场标明价格。种种迹象表明,与去年5月以来一路高企的现象相比,房价变动正呈趋稳态势。

  降价促销难觅踪影

  由于本届春季房展会迁至北京展览馆,因此展览规模是以往展会的三倍,创历史新高。尽管规模扩大,但包括前来参观咨询的购房者和项目销售人员在内,场馆内依然十分热闹。然而,与往届相比,常见的降价促销难觅踪影。

  在本届展会上,位于北京的项目大约50个,同比2012春季房展增长约20%,从二环至六环以外均有分布。房山、顺义、大兴等郊区为集中放量区域。五环以内项目占北京总项目数量的5%,五环至六环占73%,六环以外占22%。户型以70至90平方米的小两居和小三居为主。从区位和户型、面积看,多数住宅项目针对首次置业的刚需,但大多数项目都没有给出具体定价。

  按照北京的调控计划,2013年房价控制目标为全市新建商品住房价格与2012年相比保持稳定。因此在这种背景下,很多项目报价谨慎,多持观望态度。打算买房的张女士对记者说,最近一直在看房,已经看好了几个项目,本以为在展会上会有一些项目进行打折促销,但来了之后发现,大部分北京项目都没有开盘,也没有定价,大多只是进行意向登记。

责任编辑: 夏天
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