沈建光:过高估计通胀压力不利稳增长

2013-04-12 09:43:34  来源:腾讯财经

  由于节后需求回落与天气转暖,3月食品价格大幅下降,带动通胀回落超出预期。而非食品价格方面,除居住价格涨幅扩大以外,其他分项表现相对疲弱,反映了当前中国经济面临的主要风险仍然是弱增长而非高通胀。这也意味着,当前央行货币政策继续收紧的必要性降低。伴随着对影子银行的规范,信贷有望放松以维持相对中性与连续的货币政策。

  节后食品价格大幅回落

  3月CPI同比回落至2.1%,大幅低于2月的3.2% 。通胀回落主要受到节后食品需求降低,天气转好与流通环节恢复的影响。3月食品价格同比上涨2.7%,影响居民消费价格总水平同比上涨约0.88个百分点,低于2月的1.98个百分点。

  具体来看,食品价格的回落是普遍的。其中,鲜菜、蛋类回落明显,环比分别下跌了13.4%和6.7%,分别影响居民消费价格总水平环比下降约0.49和0.06个百分点。猪肉价格环比下降9.1%,影响居民消费价格总水平环比下降约0.31个百分点。

  1月份以来,由于全国生猪价格出现明显回落,目前猪粮比价已连续4周处于盈亏平衡点以下,国家发改委已启动预案,开展冻猪肉收储,会对未来生猪市场价格起到一定的稳定作用。但猪流感和禽流感疫情对肉制品价格的影响却是偏负面的。

  非食品价格相对疲软,但居住价格上涨

  节后非食品价格也有所回落。其中,交通和通信价格同比下降0.3%,2月这一价格为-0.2%。娱乐教育文化用品及服务价格同比上涨1.7%,同样低于2月2%的涨幅。另外,受政府提倡节俭与简化行政宴请的影响,烟酒及用品价格也有所回落。

  然而, 3月居住价格同比增长2.9%,高于2月2.8%的涨幅,涨幅有所扩大。笔者认为,尽管3月初政府宣布了更为严厉的房地产调控政策,但受到“恐涨效应”的影响,3月房价仍旧维持上涨局面。根据中国指数研究院公布的数据显示,3月百城(新建)住宅平均价格已达到9998元/平方米,是2012年6月以来的连续10月上涨,且同比环比价格涨幅也较上月大幅扩大。房价上涨也是推高租金价格走高的一个原因。

  当然,笔者认为,伴随着更多调控政策的陆续出台,一线城市房价暴涨的局面不可持续。具体的配套政策主要包括:一是2013年推出房地产税试点城市至所有一线城市,3套以上住房存量都要纳税;二是严格执行对出售自有住房严格按转让所得的20%计征;三是引导和鼓励开发商建中小户型住宅,满足刚性需求;四是加大保障房建设,且确保公平分配;五是打击行政腐败,早日实现财产公开等等。从新政府对房价调控的其雷厉风行手段来看,更多的措施很快会推出。

责任编辑: 岩实
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