重庆一镇政府开发三无新村 当地企业称被强卖

2013-04-12 07:55:39  来源:第一财经日报

  程维

  重庆市合川区双凤镇政府在该镇保合场投资4600万元,规划了一个占地33亩的“保合新村”,强令周边企业按市价购买该房用作拆迁用房。该镇书记张桂峰承认,这一项目无用地手续,无规划、建设等手续。

  镇政府的房地产生意

  “原来协议中确定,由我们按照每平方米800元的成本价付款给双凤镇政府,由他们建好拆迁还建房后,安置我公司采石场附近的21户拆迁农民,谁知道一年多后,镇党委书记张桂峰突然来电话要求我们按每平方米1500元的市价购买指定的房屋,用于安置这些拆迁农民。”重庆市卓联建材有限公司法定代表人徐正奎昨日对《第一财经(微博)日报》记者说,这种强行要求企业按照市价购买指定房屋的做法,令人无法接受。

  徐正奎所指的指定房屋,是指双凤镇政府在该镇辖区内的保合场一侧,规划、投建的一个占地33亩,总建筑面积3.2万平方米的“保合新村”。

  保合新村工地进门处右侧的一块巨幅彩色喷绘标版上的简介称,该新村总投资4600万元,总住宅为270套,可居住800余人,住宅为联排、双拼类型。其建筑在单体建筑设计中,“充分考虑新农村建设满足当地农民生活需要的特点,楼房为5层,2至5楼为住宅,底楼为6个门市,农民可将门市当作仓库,堆放杂物、粮食作物等,省去了将粮食搬上楼的麻烦。”

  该标版称,保合新村重点解决江北村、保合村和黄池村等碎石企业采矿区300米安全距离范围内的房屋搬迁问题。同时,农民新村的建设避免了农村房屋的重复建设与拆建,推进土地集约化利用。保合新村建成后,加上周边另建的房屋搬迁共480户,可集约利用土地688亩。

  本报记者在调查中了解到,“保合新村”的销售模式是:镇政府与该镇各采石场等企业达成协议,由各企业出钱,缴纳入镇政府财政所账户。双凤镇组织修建搬迁还建房,建成后发还给各搬迁户。

  不过,后来这一模式发生了一些关键性变化。即该镇政府将这些还建房的价格突然拉升至每平方米1500元,这一价格远远超过了这些企业之前与当地政府约定的800元/平方米的造价,因此企业转而指责双凤镇政府乘机“做房地产生意”。

  昨日22时,双凤镇纪委书记罗向东在接受本报记者采访时称,该项目的业主是“全体村民”,是村民代表决定的,至于具体哪些村民代表参与决定的,他“不知情”。

  罗向东还对“每平方米800元”的协议表示不知情,但他在仔细查看本报记者提供的合同文本后,未做答复。

关键字: 镇政府 新村建设
责任编辑: 莫莫
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