北京二手房日均交易比3月少近千套 新房明显上升

2013-04-11 14:44:27  来源:中国广播网

  中广网北京4月11日消息(记者庄胜春)据中国之声《新闻纵横》报道,今天是北京市购房资格审核和网签窗口重新开启的第四天,根据北京市住建委发布的数据,二手房网签数量明显减少、新房网签数量也低于预期。

  三月底,"国五条"新政北京版细则正式落地,此后,北京暂停网签8天时间,进行系统升级。业内普遍认为,此番重启后的市场表现,可以检验细则落地的短期效果。

  记者先后前往北京市多个区县房管局服务大厅实地查看。

  昨天下午北京市西城区房管局服务大厅仍然满满当当,但是相比于成交高峰的三月份还是有差距。

  现场房产中介人员:三月份基本上爆满,比现在多一倍,都是赶在政策之前把手续办了。

  记者在朝阳区过户大厅也看到了类似情况,相比于3月,前来办理过户手续的人减少了三、四成。而且,现在办理过户的人,除了一些继承的手续,大多数是在三月新政细则落地前就已完成网签、不受新政影响的买卖双方。

  现场有一对夫妇买家和一位女卖家正在排队等待过户。

  买房人:三月前签的,如果受到现在政策的影响,肯定就不会买了。

  记者:你买的房子如果按照现在的政策是带税的房子?

  买房人:对。

  记者:觉得价格怎样?

  买房人:当时还能承受吧。

  记者:如果现在再卖就得涨价了吧?

  买房人:我们张姐是好人,不涨价。(笑)

  卖房人:假如政策出台了,我就不打算卖了。或者怎么也得涨个30、40%,把税费涨出来。

  记者:那样你们还买吗?

  买房人:肯定不买啦,承受不了了。

  记者还电话采访了一位某大型中介机构的网点经理,他告诉记者,北京重启网签之后,网签量比三月日均减少了大概四分之三,但是价格没有太大的变化。

责任编辑: 安吉罗
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