多房企首季业绩大涨 中国海外一季度卖楼320亿

2013-04-10 09:46:10  来源:网易财经

  在达30余城市地方“国五条”细则或房价调控目标落地的首月,万科、保利等多家房企3月业绩飘红。今日中国海外发展有限公司(简称:中国海外00688.HK)公布3月业绩显示,2013年3月份中国海外(包含中国海外宏洋在内)实现合约房地产销售额146.2亿港元(折合人民币116.8元),环比增加36%,实现合约销售面积96.9万平方米,环比增加45.4%。

  值得注意是,中国海外宏洋3月实现合约销售额15.6亿元港元,合约销售面积15.3万平方米。2013年1至3月份,中国海外累计合约销售额401.0亿港元(折合人民币302.3亿)及累计合约销售面积256.5万平方米(其中含中国海外宏洋集团有限公司合约销售额41.2亿港元及合约销售面积38.1万平方米)。截至3月底,累计认购未签约额79.5亿港元及认购未签约面积49.9万平方米。

  在3月份,中国海外的珠三角地区为合约销售额最多及合约销售面积最多的地区,其合约销售额达36.98亿港元,合约销售面积达27.23万平方米。

  土地储备方面,截至目前累计新增土地储备292.7万平方米,其中新增权益土地储备263.0万平方米。

  网易财经发现,尽管2月下旬,抑制房价高涨预期,限购、限贷等多重组合拳的“国五条”再度调控楼市,3月底全国35个城市公布房价调控目标或部分公布地方版细则,但3月份多家房企实现销售飘红。

  3月份保利地产实现签约面积108.61万平米,同比增长16.03%;实现签约金额120.39亿元,同比增长23.63%;首季销售签约307亿,其销售额和面积涨幅双双同比增一倍左右。而招商地产预计首季净利8亿,涨幅可高达91%。

  万科则涨幅平稳,累计今年首季实现销售面积为371.5万平方米,销售金额436.5亿元,分别按年增23.5%及40.5%。

  仲量联行广州战略顾问部总监唐文杰认为,未来相关政策对房地产市场抑制将持续,二手市场受限将促使部分需求流向一手市场。预计2013年住宅市场新推盘数量将继续增加并推动销量上升。同时,为防止楼价上涨过快,针对一手市场的新一轮调控有可能会出台,开发商对新盘定价仍将谨慎。中短期内住宅市场上售价大幅上升的可能性较低。

关键字: 房价调控 保利地产
责任编辑: 莫莫
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