楼市回暖拿地忙售房火 调控趋严促成交

2013-04-10 07:48:49  来源:云南信息报

  楼市调控日趋严厉、拿地多、成交涨,这是今年以来昆明楼市政策、土地市场、一手房市场呈现的关键词。

  一季度昆明楼市成交普遍回升,让不少开发商、投资者看到了“回暖”的希望,纷纷出手拿地。但国五条细则的适时出台,也让更多人在回暖的喜悦之下开始担心楼市未来走向,处于深入调整期的楼市,包括昆明楼市,未来走势仍然并非全然乐观。

  下一步,就看4月的春交会以及大量借机试探性入市的新盘,能否找到解决之道,让一季度出现的“小阳春”延续下去。

  政策篇

  2013调控从严后续政策或更发强势

  房地产宏观调控,是最近几年来全国楼市恒定不变的主题。事实上,在2012年,有关政策调控话题就一再被重提,许多地区调控政策开始出现变动。

  进入2013年,在全国楼市量价齐升,大幅回暖之际,2月20日,国务院出台新一轮楼市调控令——国五条,坚定楼市宏观调控政策不放松的方向被再度重提。

  3月1日,国五条细则应时出台,对此前国务院常务会议提出的国五条进行进一步细化,细则中明确强调将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率,对出售自有住房按规定征收的个人所得税,严格按转让所得20%计征,加快推进扩大试点工作。

  其细则表现出的调控的严厉度,也表明中央政府高度重视坚持房地产调控,深刻认识到调控的重要性和艰巨性,彰显调控决心。

责任编辑: 恺睿
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