国五条细则出台首周 重庆楼市成交减1181套

2013-04-09 07:08:50  来源:重庆时报

  国五条细则出台一周时间过去,重庆新房市场在春节后持续走强的势头放缓,一手房市场持续上涨的行情出现小幅下挫,环比少卖了千多套房,相当于一个一线城市的单周成交量。一些大牌开发商发布的前2个月销售业绩异常亮丽,但在三月份能否延续还有待观察。

  少卖千多套 相当于一线城市一周成交量

  来自晟城地产的数据显示,3月4日~3月10日,重庆主城共卖出5520套房,成交面积50.49万㎡,环比分别下降了17.6%和12.3%。

  从上周,北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、重庆7个主要城市的成交情况来看,出现环比下降的有5个城市,重庆下滑的成交套数最多。数据显示,相比之前的一周(2月25~3月3日),重庆上周少卖了1181套房子。而实际上,上周深圳一共才卖了800套房,重庆少卖的房子数已经抵得上一个一线城市的成交套数了。

  这是重庆主城新房市场在春节后出现的首次单周成交下降,又恰逢国五条细则出台后,引发市场对政策效果的不同看法。有人觉得新政立竿见影,开始见效。但也有分析师表示,目前楼市的成交仍停留在高位,上周的小幅下挫,就像一个年轻人被闪了腰,没有大碍。

  此外,就成交均价来看,上周开盘的平均成交价格为8560元/㎡,相比前一周9525元/㎡的均价,每平方米下降了近千元。分析认为,上周成交的物业产品以刚需为主,虽有部分洋房产品上市,但品质、地段都影响了定价,使得最终整体成交价格环比出现了大幅的下调,属于正常现象。

责任编辑: 欣哲
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