李长安:提高二套房首付比抑制购房需求

2013-04-08 07:58:12  来源:新浪财经

  新浪财经讯 4月7日晚间,北京住房公积金管理中心发布通知:北京公积金二套房贷首付比提至70%,贷款利率为同期1.1倍。对此,对外经贸大学公共管理学院副教授李长安表示,提高利率和首付比例对购房需求有一定的抑制,但影响不是很大,应该多在供给上多下点功夫。

  他表示,有一个问题值得关注,数据显示现在用全款购房的人群占比为60%,提高二套房首付比例和贷款利率对这些付全款的人可能影响不是很大,也就是说,只会影响到另外40%的需求,这个效应还是有所区别,对需求的影响不是想象的那么大。之前调控政策下,很多人改用全款购房,提高首付比等对这部分人影响甚微。

  他还指出,目前的调控政策多是增加购房者负担主要是针对需求,他认为应该多在供给上面多下点功夫。(金龙)

责任编辑: 恺睿
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