京版国五条细则落地一周 二手房成交骤降七成

2013-04-08 07:46:55  来源:每日经济新闻

  北京国五条细则的威力在出台首周已经有所显现。

  根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,细则出台一周(3.31~4.5)北京二手房市场新增买卖房源登记量环比前一周下跌了5%;新增买卖客户登记量环比下跌近一成;二手房成交量环比前一周大幅下跌了68%。

  “由于细则刚刚开始执行,买卖双方尚处于政策观望期,虽然近期有出手意愿的购房需求大幅萎缩,但是更多的业主仍然选择观望,并未急于降价出售。”我爱我家副总裁胡景辉向 《每日经济新闻》记者指出,北京二手房目前整体房价依然保持稳定。

  二手房成交骤冷

  “清明小长假这几天,基本上每天也就只有一两位客户来咨询,实际成交的更是没有。”4月6日,位于通州区梨园附近的一家中介门店的工作人员告诉《每日经济新闻》记者。

  随后,记者走访了北京通州区的十多个中介门店,虽然正值周六,但几乎每家店面都是门可罗雀,仅有的一两位客户也多是咨询租房业务。“上个礼拜我们天天加班到晚上九、十点,现在基本上是没有什么事情做。”一位中介人员表示。

  据伟业我爱我家市场研究院统计,与去年清明假期前两天的成交量相比,今年清明假期头两天的二手房成交量下跌了60%,是自2008年有清明假期以来成交量最少的一个清明假期。

  胡景辉对此表示,细则出台后,虽然新增房源和客源量并未大幅下降,但是买卖双方的心态已由之前的争取快速成交,变成观望等待,尤其是购房人群观望心态的加重,造成了成交量的大幅下滑。

  二手房市场的骤冷也传导到了新房市场。《每日经济新闻》记者从北京市住建委网站查询了解到,本轮清明小长假期间 (4月4日~4月6日),北京住宅市场仅望京·金茂府一个项目入市,推出96套产品,预售许可面积2.7万平方米,供应套数相比去年清明假期减少59%。

关键字: 国五条 二手房
责任编辑: 恺睿
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