陈永岚:永远看好中国房地产 最看好高端服务业

2013-04-06 14:35:02  来源:中国证券网

  博鳌亚洲论坛2013年年会4月6日至8日在海南举行,法国EURAZEO基金董事总经理陈永岚接受和讯网独家访谈时表示,中国房价相对于人均收入可以说是偏高了,但从另外一个角度来说,中国房地产发展的空间还是非常之高,如果看国外过去五十年房地产的走向,股市、债券没有一个在平均增幅上能够超过房地产的投资,所以从投资角度来说,我认为房产还是一个比较安全的,平均值超过其他投资类别的产业,所以我对这个产业永远是看好的。

  陈永岚指出,在全球经济框架下来看中国市场。 首先,我认为高成长的行业是一致的,比如和老龄化社会有关的发展机遇,因为人口老龄化所带来的消费和发展需求都不一样,比如生命科学、医疗、养护、老龄消费等。另外,工业发展、科技发展,我认为在生命科学产业这些都是我们比较看好的,我们最看好的在中国还是高端服务性产业。

  陈永岚进一步指出 我觉得城镇化产业它其实就是一个高端的服务型产业,当你把城市规模扩大了,有些原来非城镇的人口变成城镇人口,这个过程中牵涉到很多方面,包括教育、就业、医疗保障、社会福利保障、交通运输,远远超出传统的房地产的范围,而这个产业本身就带来很多商机,而这个商机真正的背后我认为就是高端服务型产业。

  以下为访谈实录全文:

  和讯网:各位和讯网友大家好!今天在“博鳌亚洲论坛2013年年会”上,法国EURAZEO基金董事总经理陈永岚先生接受和讯网独家访谈,陈先生就欧债危机以及中国房价等问题做了回答。

  陈永岚:原来大家认为新兴市场发展比较顺畅,但从去年开始,新兴市场也有一个停顿和调整期,新兴市场在金融危机发生之后基本是发

  动机,如果新兴市场也在调整,传统发达市场的经济危机或低谷还没走出,所以我认为:

  第一,对长远的发展应该有很大的影响。

  第二,这样的影响可能的结果是,我们两三年前所认可的全球、国际发展模式会有着本身的调整。原来我们认为的国际并购,国际交流,

  不同区域之间的经济合作,可能都会有一定的调整,所以我认为这是第二个方面,由于新兴市场本身经济的放缓,传统的发达市场经济危机还

  没有最终走出低谷,和我们现在的预判有一定的差异。

责任编辑: 欣哲
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