广深"国五条"细则今或出台 预计二手房交易减3成

2013-03-31 09:59:32  来源:南方都市报

  预测

  满堂红研究部高级经理周峰:广州细会定得“偏松”,因为广州目前楼价与京沪仍有差距,第一次购房的“刚需客”超过七成,投资投机需求相对少。

  南都讯 南都记者昨日从广州国土房管局相关人士处获悉,今日广州“国五条”细则会与公众见面。

  对比北京上海重庆细则陆续出台,广州细则更紧还是更松?满堂红研究部高级经理周峰预测广州细则会定得“偏松”,因为广州目前楼价与京沪仍有差距,第一次购房的“刚需客”超过七成,投资投机需求相对少。

  周峰认为,细则出台后,二手楼成交会萎缩达三成,因为部分市民抢着出手,本月已消化了部分潜在购买力。

  周峰认为,由于一手楼调控目标不得高于G D P增幅,加上从二手楼买家转向一手楼的并不多,他认为未来一手楼升幅有限。

  此前,南都记者从深圳市规划国土委多名官员处了解到,深圳版细则很有可能是3月31日出台。值得关注的是,知情人士透露,深圳目前正在考虑将二套房首付比例提至七成。

  昨日是细则出台前“最后一日”,广州房地产交易登记中心共派出106个二手房过户号,比起此前几个周末(“国五条”新政出来之后)的130多个号略有减少。而新政出来之前,该中心每日二手楼的过户派号数只有七八十个。

  昨日中午时分,交登中心仍有市民排队办过户手续,搭乘“二手楼末班车”,以便“逃过”20%个税(即转让二手楼按所得差额20%缴个税)。有人为了让老父母房产转给自己,有人为孩子买学位楼疲于奔命。  

责任编辑: 莫莫
三项金融改革加快推进 或释放最大红利
随着利率市场化改革进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换改革的进一步深化,以及存款保险制度的建立和实施,中国经济正步入对外开放的转型期。
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题