底特律破产之说属误读 1美元买不到“一元房”

2013-03-31 09:35:37  来源:京华时报

  据新华社电“底特律破产了”“一美元一套房”“国内炒房客组团抄底底特律”等消息近日频频见诸报端,带着疑问,记者近日亲赴底特律,期望一探究竟。

  底特律并未破产

  底特律韦恩郡郡长罗伯特·A·菲卡诺(中文名费宝勃)告诉新华社记者,底特律政府并没有破产。

  他说,如果底特律破产,这意味着破产法院将接手底特律,变卖其资产,但底特律市的市政功能仍在,“破产”一词属于误读,底特律的市财政只不过眼下由紧急财政管理人凯文·奥尔掌管。

  非政府组织“女孩的选择”工作人员迪娜·波利奇基奥说,受底特律财政赤字和高额债务的影响,市政府眼下向民众提供的社会服务已经减少,例如城市照明设施缺失、一些道路失修、警察、救护车和消防部门应对突发事件时远不如以前迅速和及时。

  “一元房”的卖法

  底特律一度曾为美国第5大城市,由于人口锐减、一些居民区房屋闲置失修甚至倒塌,于是出现了标价“1美元”出售的“一元房(DollarHouse)”。

  但“一元房”不是1美元就能买到。在位于底特律市城区东北20公里左右马科姆县郊区城镇圣克莱尔肖尔斯,境况远不如城区居民区。

  当地房地产经纪公司RE/MAX职员艾伯特·哈基姆告诉记者,“一元房”并非新生事物,3年前就卖过。

  哈基姆说,公司上星期售出一套“一元房”,加上预缴税费、保险和市政评估费,总花费大约1400美元。

  他介绍,购得房产后,购房者需每年向政府纳税,纳税标准参照当地政府对房屋的评估价。他举例说,一套房子尽管现在售价1美元,但政府对它的估价可能是3年前的价值,即大约6万美元,因此纳税基数为6万美元。

  密歇根州下属各县年度房产税率不等,同一郡县不同校区的税率也不等。以一套位于韦恩县普赖尔大街、建于1905年、占地1299平方英尺(合121平方米)的自住型“一元房”为例,如果当地政府对其估价为6万美元,按当地目前6.819%的房产税计算,购房者每年应缴4091美元房产税。

关键字: 破产 一元房
责任编辑: 莫莫
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