邓声兴:推荐嘉华国际、中渝置地两股

2013-03-29 09:24:45  来源:大公网

  大公网特约评论员邓声兴

  港股过去一周的四天交易日的走势反覆偏好,惟是昨日受到内地A股市场下挫所拖累,恒生指数一度失守10天线。恒指全周升184点,每日平均成交量为654亿元。预料恒指下周在22000至22500点上落,初步支持在22000点。

  是次建议的两只股份,分别为嘉华国际(00173)及中渝置地(01224)。

  先谈嘉华国际,集团去年盈利增2.46倍至43亿元,核心盈利上升2.4倍至41.27亿元,主要是来自多个本港合资项目,以及内地项目。期内合约销售实75亿元,当中52亿元于去年入帐,其余23亿元相信可于今年入帐。

  集团在去年投资3个新住宅项目,相信可于未来数年可落成,提供销售收入,亦会在年内推出中小型单位为主的嘉林边道项目,以及推售上海项目,可锁定今年的收入来源。此股目标价位在4.75元,止蚀价位则于4元。

  至于中渝置地方面,集团去年全年盈利增75%至5.29亿元,期内收入增58.1%至74.3亿元。集团期内合约销售额及面积分别为78.56亿元及102.9万平方米,分别按年增长23%及39%。

  集团推出较多定价较低的中档产品以促进销售,平均售价下跌12%,在内地调控楼市常态化下,相信中渝的产品组合可配合内地楼市的刚性需求。集团今年首两个月已录得合约销售额16.62亿元人民币,按年大增3.3倍。此股目标价位在2.7元,止蚀价位则于2.15元。

  (笔者为AMTD证券及财富管理业务部总经理,亦为证监会持牌人士及笔者未持有上述股份)

  

责任编辑: 安吉罗
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