大型房企集中拿地 一线城市土地出让收入料大增

2013-03-27 17:06:28  来源:中国证券报

  今年一季度开发商涌入一线城市拿地,地价快速升温,一季度一线城市土地出让金收入料大幅增加。业内人士认为,“国五条”地方调控细则的落地,能在一定程度上稳定房价预期,开发商未来拿地会趋于理性。

  大型房企集中拿地

  上海土地市场3月再现火爆场面,仅上周就成交7幅地块,总金额达到61.77亿元,参与竞买者众多,竞价十分激烈,一些中型房企不惜重金拿地。

  浦东新区周浦镇一处地块被九龙仓旗下雄智控股以13.06亿元竞得,折合楼面价13340元/平方米,溢价率达32.45%,楼面价距目前周浦片区商品房价格相差不大。上海宝山区罗店中心镇新镇区一处住宅地块竞拍激烈,有万科、金地、朗诗及福建的三家企业参与竞拍,最终福建正荣集团经过80轮竞价,以总价13.5亿元夺该地块,楼面价12149元/平方米,溢价41%。

  2月绿地、万科、金地等企业纷纷在北京、广州拿地,而且拿地总额较高,绿地在广州新增的天河区黄埔大道金融城起步区两幅地块,总拿地金额高达64亿元。

  上海易居房地产研究院日前发布报告指出,2013年2月北京等一线城市土地成交面积合计为811.6万平方米,环比下降24.1%,同比增长17%;土地成交均价为3882元/平方米,环比增长35.2%,同比则增长161%。易居房地产研究院研究员朱光表示,综合来看,2月一线城市土地成交量较1月有所下降,主要受到春节长假因素影响。但部分城市成交价格大幅上升,主要是近期一线城市房价涨幅引领全国,使得房地产企业纷纷在一线城市集中拿地。部分大型房企布局重点回到一二线城市,导致一线城市土地市场表现活跃。

关键字: 一线城市 房企
责任编辑: 莫莫
三项金融改革加快推进 或释放最大红利
随着利率市场化改革进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换改革的进一步深化,以及存款保险制度的建立和实施,中国经济正步入对外开放的转型期。
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题