谢国忠谈国五条:政府终极目标是控制楼市

2013-03-20 13:36:22  来源:搜狐财经

  近日,消息称北京市住建委等部门正酝酿执行地产调控“国五条”的细则,初步形成几个版本的“意见征询稿”,需交市长办公会进一步讨论。北京市有关部门此前曾否认了细则的出台,但“国五条”的出台还是争议纷纷,很多人其出台直接抬高了二手房房价。

  著名经济学家谢国忠曾多次狂言看空楼市,称房价泡沫随时会爆破。针对“国五条”的出台,谢国忠告诉搜狐财经,中国房地产调控来来回回折腾很久,这次也不例外。政府的终极目标是要控制楼市,希望房价不会涨也不会跌,但最终这是不可能的。“政府每年总有那么几个月会调控,想要达到目的是很困难的,如果不想房价涨,你卖房子涨价部分全部上交,那样房地产肯定崩盘,没人买了。”

  谢国忠认为,现在买房的人都希望买了以后涨价。但楼市总是冒出五花八门的名堂,“地王”又出现了,谁谁又站出来说大家都去炒房吧,来来回回折腾老百姓。

  而针对国外有声音称将做空中国楼市,在谢国忠看来,做空中国楼市太难了。“国内很多炒房的人都想要抛掉房子,但抛不了。比如三亚很多新投的项目怎么抛,这怎么做空,得有多少钱啊。”

  河南建业董事长胡葆森认为中国人口基数太大,房子太多,国外根本无法做空中国楼市。

  谢国忠愤愤地表示,“这些东西都是在搞名堂,拿什么做空中国。”

  作为地产界的“看空派”,谢国忠多次表示中国楼市有泡沫,房价将会下跌,甚至多次提出房价将会跌半。他告诉搜狐财经,未来一段时间,房价还是会持续下跌。“我2011年写2012年是拐点,2012年会有一个反弹。这个反弹每年都会有,是一浪一浪朝下走的。”

  谢国忠对观点的坚持,依然执着,但任志强则每每言中楼市涨价。谢国忠继续解释到,“房价是一浪一浪朝下走,如果不让市场调整,这个时间会越长,我原来说5年,这么拖下去5年可能都跌不到哪去。”(孟德思旧)

关键字: 谢国忠 楼市 房价
责任编辑: 欣哲
三项金融改革加快推进 或释放最大红利
随着利率市场化改革进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换改革的进一步深化,以及存款保险制度的建立和实施,中国经济正步入对外开放的转型期。
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题