武汉清理10万套无证房 开发商违规或计入信用不良

2013-03-17 07:50:25  来源:新华网

  据中国之声《央广新闻》报道,开发商违规建房或房产出售后被抵押、查封等,导致业主买房多年办不了证,买房而无证让业主们吃尽苦头。近日从武汉传来消息,将拿出具体措施来彻底解决这个老大难问题。

  根据武汉市政府部门最新的摸底数据,现在武汉市无法办证的房产数已经接近了十万套,有业主向记者反映,自己2007年就买了目前所住的房屋,但是至今仍然办不了房产证。因为没有房产证,所以自己的小孩连户口都没办法上。

  武汉房管局的相关人士介绍,这些房产无法办证的原因主要源于建设手续不全而且擅改规划,开发商拖欠税费,所以房产出售后被抵押、查封。事都是开发商惹的,但所谓的麻烦都甩给了购房人来承担。从去年10月份开始,武汉对开发商的预售资金进行了监管,堵住了开发商拖欠拖工费而导致业主无法办证的漏洞。2007年,武汉曾经集中清理过一次无证房,为相关业主解决了办证的问题,但当时只针对1998年之前产生的无证房,目前还有大批的房子因为历史遗留问题无法办证。

  目前无证房的数量在武汉非常庞大,而且成因也不尽相同。武汉市国土规划局、法制办、信访办和房管局联合出台了文件,分类确定各种无证房的清理模式。

  目前近10万套无法办证的房产中,大半是属于房改房,这些房产都是原单位的宿舍,然后再卖给单位职工。办不了证的原因在于,部分单位没有拿到房改的批文就先行销售,导致手续不全,所以难以办证。目前对于这些房产无法办证问题最集中的房改房,武汉市房管局人士介绍,将通过先办大房产证来确定权属关系,然后再补充申请批文,用分割的方式来解决这些问题。对于其他的无证房,他们将采取先催交税费,并重新规划验收,如开发商预期没有交清,可先为业主办理房地产再追究开发商的责任,然后将开发商计入信用不良,禁止在武汉进行房地产开发。

关键字: 开发商 信用不良
责任编辑: 莫莫
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