1-2月全国房地产投资同比名义增长22.8%

2013-03-09 14:16:23  来源:国家统计局

  一、房地产开发投资完成情况

  2013年1-2月份,全国房地产开发投资6670亿元,同比名义增长22.8%,增速比去年全年提高6.6个百分点。其中,住宅投资4583亿元,增长23.4%,增速提高12个百分点,占房地产开发投资的比重为68.7%。

  1-2月份,东部地区房地产开发投资4024亿元,同比增长20.9%,增速比去年全年提高7个百分点;中部地区房地产开发投资1241亿元,增长24.6%,增速提高6.3个百分点;西部地区房地产开发投资1405亿元,增长26.8%,增速提高6.4个百分点。

  1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积455422万平方米,同比增长15.3%,增速比去年全年提高2.1个百分点;其中,住宅施工面积335746万平方米,增长12.8%。房屋新开工面积23001万平方米,增长14.7%,去年全年为下降7.3%;其中,住宅新开工面积17431万平方米,增长17.5%。房屋竣工面积13524万平方米,增长34.0%,增速提高26.7个百分点;其中,住宅竣工面积10360万平方米,增长30.5%。

  1-2月份,房地产开发企业土地购置面积3813万平方米,同比下降18.6%,降幅比去年全年缩小0.9个百分点;土地成交价款919亿元,下降12.0%,降幅缩小4.7个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

  1-2月份,商品房销售面积10471万平方米,同比增长49.5%,增速比去年全年提高47.7个百分点;其中,住宅销售面积增长55.2%,办公楼销售面积增长43.3%,商业营业用房销售面积下降1.4%。商品房销售额7361亿元,增长77.6%,增速比去年全年提高67.6个百分点;其中,住宅销售额增长87.2%,办公楼销售额增长91.6%,商业营业用房销售额增长17.6%。 

  1-2月份,东部地区商品房销售面积5415万平方米,同比增长63.6%,增速比去年全年提高57.9个百分点;销售额4820亿元,增长92.3%,增速提高79.4个百分点。中部地区商品房销售面积2433万平方米,增长44.6%,增速提高42.6个百分点;销售额1229亿元,增长67.3%,增速提高58.8个百分点。西部地区商品房销售面积2623万平方米,增长30.4%,去年全年为下降5.3%;销售额1313亿元,增长45.3%,增速提高41.6个百分点。

  2月末,商品房待售面积41904万平方米,比去年末增加5444万平方米。其中,住宅待售面积增加4181万平方米,办公楼待售面积增加158万平方米,商业营业用房待售面积增加778万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-2月份,房地产开发企业到位资金18926亿元,同比增长33.7%,增速比去年全年提高21个百分点。其中,国内贷款3938亿元,增长26.4%;利用外资88亿元,下降18.4%;自筹资金7331亿元,增长22.3%;其他资金7570亿元,增长53.5%。在其他资金中,定金及预收款4655亿元,增长66.5%;个人按揭贷款2057亿元,增长58.8%。

  四、房地产开发景气指数

  2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为97.92,比去年12月份提高2.33个百分点。

责任编辑: 恺睿
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