房山再“暖” 新品瞄准刚改族

2013-03-08 15:48:13  来源:新京报

房山长阳区域的建邦华庭、金域缇香等项目,都有100平米以上的三居产品在售。新京报记者 侯少卿 摄

  房山长阳区域的建邦华庭、金域缇香等项目,都有100平米以上的三居产品在售。

  2月最后一天,北京共有13宗土地竞价出让,其中有7宗位于房山区域,这再次把人们关注的目光吸引到了房山。本周,记者发现,房山在售楼盘的价格,从2012年四季度到现

  在,已经普遍上涨,而区域的产品与客群定位,也在悄然发生转变。

  整体涨价,房山或进入“2万元时代”

  随着3月份的到来,新一年的销售旺季即将拉开帷幕。记者了解到,目前房山区域的中粮万科·长阳半岛、万科·金域缇香、京投万科·新里程、金地朗悦、建邦华庭、首开·熙悦山等项目,都准备在三四月份开盘。

  记者发现,目前准备开盘的项目,待售价格都还有待住建委审批,没有最终确定,但多个售楼处的销售人员给客户的报价,已比去年都有明显上涨。比如,万科·金域缇香项目的销售人员告诉记者,该项目精装修产品的开盘价可能在每平米21000元至22000元之间。中粮万科·长阳半岛的精装房报价也在21000元/平米左右。

  房山长阳区域的毛坯房产品,也普遍上涨到了18000元/平米左右。例如首开·熙悦山项目,去年3月份的价格在15000元/平米左右,由于当时推出了大量12700元/平米的特价房源“以价换量”,赢得了可观的销售量。而日前,该项目销售人员表示,预计开盘价格在18000元/平米左右。同样位于长阳板块的建邦华庭,目前售楼处的报价也在17500元/平米左右。

  良乡大学城附近的金地朗悦项目,在过去的一年销售不错,据了解,项目将于3月开盘,推出的新产品价格有可能会达到20000元/平米左右。

责任编辑: 欣哲
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