潘石屹称国五条反其道而行 增加交易税费

2013-03-03 07:47  来源:腾讯财经

  “征收房产税同时免几年二手房交易所有税费,让房子充分的流通起来,而不是相反,不征收房产税,反而增加交易过程的税费,阻碍流通。这样上市的二手房就更少,供应量少了,房价自然就上涨了”。针对3月1日晚间国务院出台的国五条细则,SOHO中国董事长潘石屹2日如此表示。

  潘石屹:宜疏不宜堵

  潘石屹认为,中国人均住房面积已超过35平米,总量已不缺,更何况开发商手中屯着不少地,上市公司中土地储备超过1亿平米建筑面积的有两家,超过5000万平米的比比皆是。“在正常的市场中根本不用担心房价上涨的压力,只是有人房多,有人没房子住”,对此,潘石屹认为解决的方法应该是疏导和流通,“应该采用大禹治水的办法,而不是大禹他爹鲧的办法去堵”。

  潘石屹认为,房产税应该从第三套房子开始征收,把大量闲置房产逼到二手房市场,加大供应量房价自然下降。在对商品房征收房产税的同时,也应该面向违法建筑和小产权房,或罚款或改正或补交出让金,为下一步征收房产税打好基础。

  在征收房产税的同时,潘石屹认为,应减免几年二手房交易的所有税费,让房子充分流通,“让一个被扭曲的房地产市场得到释放”,房价自然就会降下来,而不是相反增加交易成本。

责任编辑: 安吉罗
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