北京13宗地卖107亿 万科老总直呼疯狂

2013-03-01 14:05  来源:每日经济新闻

  “大家是有点疯狂了。”走出交易大厅后,万科执行副总裁毛大庆说道。

  昨日(2月28日),北京市国土局二层的交易大厅人满为患,13宗地块集中入市,并创下了近5年以来土地市场的最好开局。

  数据显示,昨日共成交13宗经营性用地,土地面积147公顷,总成交额约107亿元,平均楼面价6822元/平方米,共配建各类保障性住房28万平方米,可提供保障性住房约5550套。

  截至2月底,2013年北京市土地市场共成交经营性用地481公顷,总成交额约477亿元,成交总面积和金额均达到历史同期最高水平。

  “由于住宅市场销售情况良好,开发商资金压力缓解,加上土地供应增加,优质地块上市,开发商的拿地意愿明显增强。”中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者,预计土地市场在2013年将延续2012年下半年成交活跃的市场行情,整体将平稳上行,全年成交总额有望再回千亿元。

  国企央企成主力

  “比想象中的火爆多了。”一位房企人士向《每日经济新闻》记者表示,由于此次挂牌出让的地块位置都较偏远,所以他所在的企业并未参与竞拍。

  上述成交的13宗土地共包括12宗居住用地和1宗商业金融用地,出让底价合计超过78亿元,总出让建筑面积达157万平方米。分别位于平谷、房山、顺义、密云、大兴和朝阳。

  其中,房山有7宗土地出让,成为最大的热点区域。万科、绿地、金地、保利、首开、招商局等一线房企悉数到场,在一些热门地块的竞拍中,中铁建、中水电等央企也频频举牌,志在必得。

责任编辑: 恺睿
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