机构预测北京前两月土地出让金将突破400亿

2013-02-27 11:15  来源:新华网

  新华网北京2月27日电(记者孔祥鑫、任峰)中原地产市场研究部预测,北京土地市场将延续2012年下半年以来成交活跃的市场行情,前两月有望突破400亿元,全年有望再回千亿元。

  中原地产市场研究部统计数据显示,截至25日,今年以来北京土地出让金收入已达368.8亿元,已经超过2012年全年647.9亿元收入的一半。

  2月份,北京土地合计出让15宗。孙河等多地块在25日也获得了报价,进入了出让程序。预计月内土地收入有望再涨40亿元,前两月,北京土地出让金将突破400亿元。

  中原地产市场研究部总监张大伟分析指出,今年年初,由于住宅市场销售情况良好,以及融资环境好转,开发商资金压力缓解,购地热情恢复。加上土地供应增加、优质地块上市等因素,今年年初一线城市土地市场出现明显的“开门红”。

  据介绍,从去年下半年主要城市供地及成交土地的节奏看,土地市场回暖迹象明显。高单价、高总价的地块次第出现,明显影响了整体市场购房者的预期。从目前北京土地出让的情况看,依然呈现明显的不均衡性,一些位置比较好的地块受到热捧,溢价及成交单价走高,但一些位置相对较差的地块,依然接近起价成交。

关键字: 北京 土地出让金
责任编辑: 夏天
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