香港再次调控楼市 2套房印花税今起最高翻番

2013-02-23 09:15  来源:东方财富网

  全面提高住宅印花税率,200万港元以下住宅的印花税从100港元上调至成交价的1.5%,其余价格的住宅印花税率翻倍,最高达到8.5%。 购买首套房以及置换房屋的买家暂可以豁免印花税新政。

  香港特区政府继去年10月推出升级版的印花税政策后,时隔仅4个月,再度出招压制房价高涨势头,应验了当初香港财政司司长曾俊华所说的——如果措施力度不足,会做出适当调整。

  昨日下午,曾俊华召开新闻发布会推出楼市调整新政,全面提高住宅印花税率,200万港元以下住宅的印花税从100港元上调至成交价的1.5%,其余价格的住宅印花税率翻倍,最高达到8.5%。购买首套房以及置换房屋的买家暂可以豁免新政,沿用原先的印花税率。

  对于非住宅物业,曾俊华则表示,非住宅类物业签订买卖协议时,应即时支付印花税,而非在签署转易契约时才缴付。

  上述两项措施对于个人或者公司买家均适用,从今天开始生效。

  不仅仅是提高印花税,在曾俊华宣布楼市新政后,香港金管局局长陈德霖也随即召开新闻发布会,表示银行在对贷款人进行还款能力压力测试时,利率较基本水平将由目前假设上升2个百分点,增加至3个百分点,并将涉及工商物业的按揭比例一律下调10%。

  香港特区行政长官梁振英昨日表示,政府将会继续监控楼市,如果楼市过热,将适时再推遏制措施。

  面对持续升温的香港楼市,光去年下半年特区政府就先后出台3项措施,包括“梁十招”、“港人港地”以及“升级版印花税”,以此遏制炒楼之风,但显然效果不佳。

  值得注意的是,香港特区政府将在27日公布新一年度的财政预算案,市场预计仍会有较大篇幅阐述楼市政策。

关键字: 香港楼市 调控政策
责任编辑: 恺睿
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