开发商冷对国五条 静候两会调控口径

2013-02-22 08:03  来源:东方早报

  “国五条”重申调控立场,眼下尚未明显影响房企的营销布局。

  2月21日,一港资开发商直言,此项政策出台对该公司的营销布局“没啥影响”,因为其本身已有一定预期。去年12月以来,楼市看涨声一片。“国五条”此时推出,就是警告,给楼市浇点冷水。

  在这位开发商看来,现在推出“国五条”,反而是一件好事,“我们最怕现在没有声音,到了3月份楼市量价齐升,政府下重手。这次就传递一个信号——房价不要快速上涨。”

  开发商维持销售目标

  “影响不大。”一国企开发商昨日如是评价刚出炉的“国五条”。

  虽然国务院暗示,可能会扩大限购范围,但该国企开发商称,该公司的定位是回归一二线城市,回归核心区域,这些城市眼下多已执行限购。

  事实上,“国五条”重申调控立场的表述,也在开发商的预期之内。

  上述国企开发商称,2月初,上海相关领导曾找开发商和专家谈过话,领导也感觉去年10月份以后楼市升温,想看看有没有新的方法控制。“当时,我们的建议是市场上本身有需求,再收紧或者放开都不好。也有专家建言二套房贷等政策。但其实,不管是房产税还是限购,地方政府可以做的不多,还是(要靠)中央层面。”

  据该国企开发商介绍,今年公司的销售目标和去年差不多,仍是40多亿元。

  更多的开发商依然看好今年中国楼市。

  中海(00688.HK)董事长孔庆平昨日对港媒称,“国五条”出台意味着中央对于楼市调控无放松迹象。不过,他称,今年楼市对于该公司而言,机会多于挑战,纵使中央维持调控,但相信政策已常态化,预期整个市场表现将与过去一段时间相若。

  而且,孔庆平还提到,部分二三线城市对调控已出现困难,预期调控力度会于今年维持。

关键字: 两会 国五条 房价
责任编辑: 恺睿
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