北京节后首日房地产交易相对冷清 未见排队现象

2013-02-17 09:01  来源:北京日报

  虽然春节长假期间市住建委暂停了网签,但长假后重新工作的第一天,城区中的房地产交易大厅中也迎来了过户人群。记者昨日走访多个区县房地产交易大厅后发现,和年前市民蜂拥办理房屋过户的景象相比,昨天的交易大厅要冷清的多。但据统计机构数据显示,春节期间二手住宅市场新增客户登记量同比增长了170%,新增房源同比翻番,因此房屋交易也将迅速走出低谷,交易量或将恢复到节前水平。

  东城西城未见提早排队

  昨天上午10点30分,西城区房屋交易和权属登记服务大厅里,前来办理过户手续的市民并不太多。大厅中的座椅尚未坐满,几十人正安心地坐在座椅上等待着广播中的叫号。

  大厅中最热闹的区域是咨询台。3位工作人员正在台内解答市民提问,并进行初步资格核验。十几名第一次办理过户的市民正咨询办理手续,3位工作人员分门别类,一两分钟就可以完成一个人的资格核验。

  刚刚办完手续的王大姐说,节前她就想来服务大厅办理二手房过户,但直接被一大早六七点就排队的“一团一团人”给吓着了。当天王大姐只做了个房屋过户的资格核验,时间就已经不早,就决定等节后再来把后面的事儿办齐。“今天我们8点多来的,发现还是起了个大早。小伙子办事儿也麻利,网签15分钟就办成,交完税就可以办过户,谁来也是一天准能办完!”王大姐高兴地说。

  相对而言,东城区房屋交易大厅更为冷清。11点许,大厅中只有20来人。一名正在替客户跑手续的中介业务员说,由于过年期间不能网签,现在来过户的人,都已经在节前完成了资格核验。“赶着这几天办最好,不用专门有人早来排队。”

  朝阳海淀仍可网上预约

  朝阳区一直是本市房屋登记的大户,由于年初北京的二手房交易十分火爆,朝阳区房屋权属登记大厅出现了一号难求的状况。不少市民全家出动,连夜排队,媒体还曾曝光有黄牛进行高价倒号的情况。不过昨天记者发现,尽管来朝阳办理过户的人要明显多过西城,但现场秩序井然,晚到的市民也无需担心号源紧张的问题。下午2点30分,当天400个过户登记号还没有发完。

  在朝阳区登记大厅里,有17个办理过户手续的窗口提供服务。市民办理完资格核验等一系列手续后,携带身份证和相关登记材料,就可以在这里办理过户。如果相关材料的原件和复印件齐全的话,20分钟内即可办理完过户。为了方便残障人士和孕妇等需要帮助的市民,朝阳区登记大厅还设立了绿色通道,每天共发号100个。

  登记大厅的工作人员表示,由于是节后的第一个工作日,不少人还没有返乡,前来办理过户的市民并没有出现爆棚。但预计一周后,就将恢复节前水平,提醒有需要过户的市民最好及时前来办理过户手续。

  随后,记者尝试在网上预约了朝阳区、海淀区的过户服务,发现未来几天内都还可以预约。办理业务的市民可以提前在相关房屋管理局网站上填写预约单。预约成功后,携带本人和业务办理人身份证原件及业务办理的相关材料,于预约日期前往登记大厅办理过户即可。

  来自伟业我爱我家的统计数据显示,2013年春节长假期间,北京二手住宅市场新增客户登记量同比去年春节假期大幅上涨了170%,新增房源登记量也同比翻番。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,随着假期结束,网签恢复,北京二手住宅市场将快速走出春节假期的低谷,交易量将基本恢复至假期前的水平。实习生 韩芳 记者 耿诺

责任编辑: 夏天
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