广州一次性卖地收金145.9亿 赶超去年上半年总和

2013-02-08 13:10  来源:网易财经

  网易财经2月7日讯 连续两年土地出让金下滑的广州,在今年土地出让计划还未公布前提下,加速推地入市。今日广州市房管局推出4幅广州国际 金融城地块,现场吸引绿地、广东铁路建设等多家企业竞争,最终卖地金高达145.9亿元,一举冲破去年上半年卖地总和。

  广州房地产专家谢逸枫表示,由于去年广州土地出让金严重缩水,加上今年调控政策还未出来,在政策空窗期加速卖地,吸引市场注意,增强房企信心。

  一次性卖地145.9亿

  去年下半年开始热炒的广州国际金融城区域,今年1月9日广州房管局正是公布广州国际金融城起步区A001、A003和A005、A007和广州开发区西区珠江钢铁地块等4宗地块的公开出让公告,未拍之前4幅地块竞拍总价已达117.18亿元。其中“起步区A001”地块,建筑面积达22万平方米,挂牌起始价高达269568万元,折合楼面地价12000元/平方米,起拍前吸引6家投资商疯抢,报价高达近28亿元,折合楼面地价12445元/ 平方米。

  天河区黄埔大道金融城起步区A003和A005地块两幅地块打包出让,也是此次地块中起拍价最贵的,达62.6亿元。现场竞拍时,A001竞争激烈,经过61轮现场竞价,广州联鸿实业投资有限公司以39.9亿元取得了A001地块的土地使用权。

  广州绿地房地产开发有限公司、广州市邦杰置业有限公司、广州穗荣房地产开发有限公司联合体以64亿元取得了A003和A005地块的土地使用权;广东省铁路建设投资集团有限公司、守鸿有限公司联合体以26亿元取得了A007地块的土地使用权。

  此外广州开发区西区珠江钢铁地块由广州金博物流贸易集团有限公司以底价16亿竞得。最终,广州在土地市场一次性卖地收金达到145.9亿元,总建筑面积为230.15万平方米。

  网易财经注意到,去年1月至8月,广州市本级土地出让金收入仅为107.4亿元,仅完成当年年度预算的34%,而本次一次性卖地收入已超去年上半年。广州加速卖地可见一斑。

责任编辑: 恺睿
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