姚树洁:高房价玩完中国经济转型

2013-02-04 09:58  来源:财经网

姚树洁:高房价玩完中国经济转型

诺丁汉大学当代中国学学院院长姚树洁

  一个好的经济体,在经济增长的同时会出现如下的情况,城乡差别缩小,劳动报酬不断提高,劳动力短缺由技术进步的提高来补偿其竞争力下降的压力。

  所谓技术水平的提高就是结构转型,由粗放型的经济向高增加值的经济结构转变。可是由于人口红利所带来的出口贸易顺差和利润,都被大量的换成了钢筋和水泥,建成一片片的房子,让整个民族为了追求房子而发飚,企业为了夺取高额的利润而放弃了主业的技术升级,从而大大地阻碍了中国经济的及时转型。

  高房价推生如下恐怖的现象。

  首先,大批中小城市,尤其是经济快速发展的城市,包括鄂尔多斯,温州,郑州,贵州,海口,唐山,等等,形成了大量的浪费,被称为‘鬼城’。那里的企业和民众的资金都毫不吝惜的投向了房地产,而不是投向新兴的工业,或者是与产业升级和可持续发展有关的部门,包括环境保护,教育,医疗,科技,高端制造,农业,等等。

  其次,许多大企业,把大量的资金投向土地和房地产,不务正业。例如,许多大型国企,把每年轻松赚来的,数以万亿计的垄断利润,用于抢购土地,推高地价和房价,而不是把这些钱用于产业升级,用于提高自己的国际 竞争力。

责任编辑: 安吉罗
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