北京1月卖地开门红 242亿创11年新高

2013-02-01 09:36  来源:每日经济新闻

  昨日(1月31日),方兴地产分别以17.3亿元、18亿元,将北京经济技术开发区两地块收入囊中,为北京1月份的土地市场画上句号。

  数据显示,1月份北京共成交土地22宗,单月成交额高达241.66亿元。241.66亿元,这是北京土地市场今年1月交出的成绩单。

  据机构统计,这一成绩刷新了北京2003年有统计记录以来的最高值。相比去年的21.9亿元,今年241.66亿元的土地成交金额同比增长1003%。

  “今年中央层面将进一步加强土地供应,地方政府出于财政收入考虑,也将会加大土地供应放量。”链家地产研究部张旭告诉 《每日经济新闻》记者,这在一定程度上满足了当前开发商拿地补仓的需求,也能缓解市场对未来楼市供应压力的担忧。

  1月土地成交额241.66亿

  昨日,方兴地产分别以17.3亿元、18亿元,将北京经济技术开发区两地块收入囊中,楼面价分别为16753元/平方米、16904元/平方米,溢价率分别为34.52%、32.74%。

  公开资料显示,本次出让的北京经济技术开发区河西区X88R1和X85R1地块,均为住宅用地,前者规划建筑面积约为14.53万平方米,起始价为12.86亿元;后者规划建筑面积约15.34万平方米,起始价为13.56亿元。

  上述两幅地块一经推出便吸引了包括万科、融创、首开等多家品牌房企的关注,并分别在开拍之前获得6次和7次报价。最终,两地块由方兴地产子公司兴茂置业分别以17.3亿元和18亿元夺得,溢价率分别为34.52%、32.74%,楼面价分别为16753元/平方米、16904元/平方米。

  《每日经济新闻》记者整理数据发现,1月份北京共成交土地22宗,经营性用地单月成交额高达241.66亿元。

  伟业我爱我家市场研究部通过对比北京土地市场2003年有统计记录以来每年1月份的成交数据发现,今年1月为11年以来最大的“开门红”。

  “2012年北京土地市场受抑制较为明显,尤其是供应层面,创下了近3年的新低。”张旭表示,这将促使今年土地市场全面放量。

责任编辑: 恺睿
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