李嘉诚19亿重金砸向上海滩 收购外资旗下大厦

2013-01-26 15:31  来源:华夏时报

李嘉诚
 

  近日市场传出消息,李嘉诚旗下的ARA(Asset Management Limited)地产基金从新加坡腾飞集团(Ascendas)手中,以19亿元的价格收购了上海延安路上的海洋大厦。

  2006年10月底,腾飞集团收购上述办公楼的价格约13.2亿元。在6年多的时间里,腾飞在该项目的转手中赚得了近6亿元的差价。

  而上述交易的收购方——ARA资产管理基金,则为李嘉诚旗下长江实业(00001.HK)的附属公司。资料显示,长江实业集团为ARA的第二大股东,长江实业执行董事赵国雄同时也是ARA的董事长。

  ARA于2008年6月共筹得11.3亿美元的巨额投资资金,其管理资产规模高达74亿美元。目前ARA旗下共有9只基金,其中5只分别在中国香港、新加坡和马来西亚上市;另外4只ARA亚腾、ARA Harmony Fund、AIFEREF及AAIF为私募基金,主要投资亚洲房地产市场。

  记者在采访中了解到,腾飞或将继续转让其在上海的另外两个商办项目。

  目前腾飞中国商业地产基金(ACCF)在上海共持有包括海洋大厦、徐汇区腾飞大厦、黄浦区的腾飞浦汇大厦3个商办项目。而ACCF所持有的腾飞大厦、腾飞浦汇大厦两个项目,接下来也将面临转手。

  “转让的原因并不是我们不看好中国市场,而是持有这几个商业项目的地产基金即将到期。该基金的投资期为7年,由于基金明年即将到期,所以黄浦区和徐汇区的项目也要从这个基金中退出。”腾飞集团相关人士告诉《华夏时报》记者,这两个办公楼将转售给其它投资机构,还是由腾飞集团其它的地产基金接手,现在还没有最终确定。


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责任编辑: 安吉罗
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