财经评论人牛刀2013年初发文“揭露”房价上涨的真相：“什么房价上涨，都是骗局。其实就是货币贬值。”

　　牛刀表示，货币贬值，房地产根本就不会再有投资价值：“无论是对应平价购买力，还是货币贬值速度，这两年没涨就是住宅贬值了100%，因为这两年货币贬值幅度超过100%。尤其是，人民币兑美元汇率进入贬值通道后，资金会流入制造业，房地产根本就不会再有投资价值。”

　　牛刀在2012年9月2日曾立帖为证，放言“半年后，房价泡沫破灭”，即在今年3月房价泡沫破灭，房价大跌。

　　而任志强则在2012年8月底以来多次表示，在2012年1、2月份进行全国楼市统计时发现，用当时的销售量消耗库存要用15个月左右的时间，如果按照这一速度，到2013年3月份库存就会消化得差不多。而同时，土地供应量却在持续下降。

　　他在一番分析之后再次强调，库存持续减少，新开工面积却很少增加，因此在2013年3月份以后当库存消化得差不多的时候，房价会再次爆发。

　　谁说的比较接近真相呢？

　　很多人从愿望出发，而不是从事实、逻辑、规律出发去接受信息和观点，结果是越来越远离真相，自己的损失也越来越大。面对事实，需要不掺杂感情和利益色彩的“零度理性”。

　　任志强的判断是基于供需平衡角度，窃以为有道理。而且经过两年多的调控，各种被压制的需求将会获得爆发；再则是调控本身并没有改变房价上涨的事实，更多的人看清了真相，也会激发潜在需求变成真实需求。

　　再看牛刀的分析逻辑，仔细解剖，发现漏洞很多。