北京业主押涨二手房:不够5万/平打死也不卖

2013-01-09 07:27  来源:北京晚报

  “楼市好时抢着卖,楼市不好捂着卖”,这一通行惯例在2013年年初的北京二手房市场,似乎变得不那么准确了。岁末年初租赁市场新一轮“约满换租”潮的到来,“解禁”了许多二手房源,可就在一拨业主着急“租转售”解套的同时,另一拨挂牌业主又重新惜售转租,南辕北辙的行为其实都为了“涨”字。

  谁在租转售?此时不卖待何时

  “小区里一居室的最高报价都到190万元了,我这225万元的价格是不是挂低了?”假期结束没几天,听说小区挂牌房源又有涨价的,业主金先生就有点坐不住了。

  金先生在芍药居附近有一套92平方米的两居室,装修精致,布局合理,房龄也不长,唯一的缺点就是位置在半地下室,常年采光差。也因为此,他一直将房子对外出租,稳定收着租金。“当年因为手头紧,才买了这套半地下室,我也知道‘卖相’不佳,不如出租划算。”

  本月中旬,一年的租约即将到期,眼瞅着楼市成交丰收,金先生动起了出售的心思。“实话实说,像我这套半地下的房子,不趁着楼市好时卖,楼市差了就更卖不动了。”思来想去,元旦假期期间,他去中介门店做了登记,由租转售,报价也比同面积的两居室略低。

  “价格报低点,才能有人看房。”昨天听说小区的一居室最高已经报到了190万元,金先生也稍微有些动摇,“随行入市吧,真等成交时再看市场行情。”

责任编辑: 岩实
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