去年全国300城市土地出让金2万亿 武汉居首

2013-01-09 06:46  来源:第一财经日报

  1月8日,中国指数研究院发布2012年土地市场报告称,2012年全国300个城市土地出让金总额近2万亿元,同比减少12.6%。其中住宅用地出让金为1.3万亿元,同比减少 14.3%。

  根据上述报告的统计,全国住宅用地出让金总额前三位均为二线城市,分别是武汉、重庆、成都,其中武汉、成都出让金同比增长幅度均超过 50%。

  而一线城市由于土地供应成交量下降,导致住宅用地出让金总额呈现下滑,上海、北京分列第4、7位,同比降幅分别为27%、20%,而广州、深圳全年住宅用地出让金仅列第23、39 位。

  一二线城市土地市场升温

  2012年全国土地市场整体供求均不及2011年,土地成交量的降幅更是大于土地推出量降幅。

  2012年全国300个城市共推出 15.8亿平方米,同比下降8.2%,其中住宅用地推出5.4亿平方米,同比下降17.3%;土地共成交近12亿平方米,较上年同期下降14.6%,其中,住宅用地成交3.8亿平方米,同比下降 23.1%。

  值得注意的是,2012年土地成交面积前20位的城市,绝大多数为二线城市。如位居首位的重庆成交面积超过2000万平方米,分列2、3位的武汉和沈阳,也都在1000万平方米以上。

  2010年房地产市场调控之后,许多房企纷纷转向三四线城市,但在 2012年,随着三四线城市库存日益饱和,一二线城市市场量价回涨,房企逐渐回归一二线城市。但由于北京、广州等一线城市土地供应量明显下降,多数二线城市土地成交放量。

责任编辑: 岩实
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