楼市回暖背后有推手 千人排队是假象

2013-01-08 17:14  来源:新华网

  楼市上演暖冬行情 调控呼声再起

  百城房价环比连涨7月、部分城市地王再现……房地产市场暖冬行情正如火如荼地上演,折射着市场预期悄然生变。在新型城镇化长期利好、地方政府换届效应短期刺激被片面夸大的当下,强化预期管理,从严从紧执行政策应是楼市调控重点。

  2012年年底,全国楼市呈大翘尾之势。紧接着,元旦小长假期间,多地城市迎来楼市“开门红”。

  上海易居房地产研究院1月6日发布的数据显示,2012年12月份,房企年末推盘冲量,交易行情呈大翘尾之势,20个城市成交量共计998万平方米,同比增长90.3%,环比增长12.4%。

  另据中指院数据,2013年第一周楼市成交极旺,在检测的40个城市中成交同比上涨城市占九成以上,其中广东省韶关市增幅最大,竟达681.38%。此前在元旦小长假期间,全国主要54城市楼市住宅签约比2012年同比上涨了16.8%,首周多个城市楼市成交增幅超过100%,增长相对明显,新年伊始楼市即呈现一片“红火”态势。

  尽管中央“坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归”的表态拉开了新一年楼市调控的主旋律。不过,在地方政府的一次次微调试探中,暖风不时地吹向楼市。2012年,“红五月”再现、7、8月达到年内高峰、岁末成交翘尾,而2013年元旦第一周40个城市中同比上涨城市竟占九成以上。一阵阵楼市回暖与调控喊话交织上演。

责任编辑: 夏天
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