海南最严“限价令”能否抵住“天价客房”?

2013-01-06 13:14  来源:新华网

  新华网海口1月6日电 (记者 傅勇涛)“万元过一夜”,海南春节客房价格连年“高烧难退”,游客“望房兴叹”。海南省物价局近日推出2013年春节“标间最高5000元”“标间降幅百分之十以上”的“限价令”。然而,记者调查发现,海南高端酒店多,标间数量少,三亚的标间更是稀缺。“限价令”能否抵住连年上涨的“天价房”?假日房价异常波动有治没治?

  受限客房仅占二成,10%的“微降”难逃被宰

  三亚作为全国唯一的热带旅游度假目的地,每年春节期间,都有近50万游客涌入,供需矛盾难以平衡。一纸“限价令”能阻挡春节酒店客房“身价”翻倍涨?

  “‘限价令’作用十分有限,近六成客房价格不受影响。”三亚市一家五星级酒店销售部经理江帅说,“限价令”只针对普通标间,海景房、园景房、豪华单人间等高端客房产品不在限价范围内,普通标间仅占酒店客房的四成左右。

  记者从三亚市旅游协会证实,三亚近4万间星级酒店客房,普通标间5000间左右,受“限价令”影响的客房仅占12%左右。“高端酒店是高房价的‘领头羊’,然而越高端的酒店,普通标间的数量越少,受到限价制约的程度越轻。”秘书长谢祥项说。

  事实上,从2010年开始,三亚市就规定,重要节假日酒店客房价格以上年春节期间的销售价格为基准价格,上浮不超过10%。经过连续三年的上涨,目前亚龙湾万元以上、大东海近8000元、准四星级酒店近2000元的客房价格已成为行业普遍认定的春节客房价格。

  “这样‘高不可攀’的客房价格,即使下浮10%老百姓也承受不起。”海口市民顾志斌说,以一晚8000元的酒店标间价格为例,降幅10%后为7200元,是普通工薪阶层二三个月的收入。

  海南省公共关系协会副会长代红说,10%的“微降”,对于消费者来说,没多少实际意义可言。从目前限价令来看,主要针对上年春节已经畸高的价格为基准价,重申不超过10%,区别不大,游客最终都难逃被宰的命运。

  标间卖给旅行社,游客难寻“限价房”

  另据记者调查,三亚乃至海南已形成春节炒房、囤房的产业链,即使一些高端酒店以限价5000元出售标间,普通游客也很买到“限价房”。

  一位在三亚专门从事节日“炒房”的高女士向记者爆料说,部分旅行社和炒房客会提前半个月向酒店“买断”一批高端酒店客房。“从酒店到客人之间要经过投资客、当地旅行社、组团旅行社2-3个‘中间商’的多次加价,再加上春节市场火爆,过万元一夜的高房价就不足为怪了。”

  而酒店方为了提高春节期间的入住率,也乐于将六成以上的标间提前以团队价出售。三亚一家五星级酒店公关部人士透露说:“限价令政策出台后,全市一些五星级高档酒店就是按5000元的限价将七成普通标间卖给旅行社,春节期间,旅行社至少加价10%出售,因此,限价令就很难落到实处了。”

  “万元过一夜”的“高价房”,体现的是海南旅游春节游的供求关系失衡。据三亚市旅游协会介绍,亚龙湾高端客房8000多间,2012年春节期间,三亚接待近50万名游客,一线海景房就是“稀缺品”,而5000元的限价在供需失衡的状况下,就无法发挥作用。

责任编辑: 夏天
三项金融改革加快推进 或释放最大红利
随着利率市场化改革进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换改革的进一步深化,以及存款保险制度的建立和实施,中国经济正步入对外开放的转型期。
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题