机构统计:去年12月54城住宅成交量创一年新高

2013-01-04 13:58  来源:中国新闻网

  中新网北京1月4日电 (庞无忌)中原地产市场研究部统计数据显示,2012年12月,中国主要的54城市新建住宅签约量创该年度全年最高。

  数据显示,2012年12月1日-30日,54城市合计签约套数逾29.6万套;中原地产预计该月54城市的新建住宅成交量将有望达31万套,成为限购两年来成交最高的一个月份。

  同期,主要城市中,北京新建住宅签约14123套,环比上涨8.7%;广州签约11150套;上海签约16052套;深圳签约4562套;天津签约8933套,均超过各自11月的成交量。

  中原地产市场研究部总监张大伟分析,中国楼市2013年1-2月将继续迎接暖冬。

  首先,张大伟认为,由于中国楼市2012年第四季度的成交量持续升温,预计整体市场成交量依然居于高位。他认为,虽然官方明确调控政策依然维持,但更严厉的政策尚未出台,加之大力推进城镇化等积极信号频传,购房者入市的积极性不减。

  此外,业内普遍认为整体价格继续微涨是大概率事件。随着2012年下半年土地市场的回暖,土地价格及溢价率明显上涨,张大伟表示,开发商的定价也会水涨船高。

  同时,许多房企全年计划的提前完成使得开发商年底促销的力度明显减弱,整体市场价格将依然维持平稳微涨的趋势。

  但张大伟分析,从官方释放的信号来看,2013年楼市调控将依然维持比较强的力度,甚至在年初会有加码调控的可能性,抑制房价过快上涨,整体市场仍将以平稳为主基调。(财经专线)

 
责任编辑: 安吉罗
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