房企分化正愈加剧 品牌开发商拿地备战2013

2013-01-04 13:22  来源:中国新闻网

2012年多数楼盘销售回暖,房企冲破资金链趋紧的困扰。孙建永 摄

2012年多数楼盘销售回暖,房企冲破资金链趋紧的困扰。孙建永 摄

  中新网1月4日电(房产频道 孙建永)跨入新的一年,楼市在经历了2012年年末“翘尾”行情之后,2013年被寄予更多期望。据了解,开发商多看好今年楼市,积极拿地储备“粮草”的同时,也将新一年的销售目标上调。此外,业内认为,在房地产调控不放松的背景下,房企大军越来越表现出强者愈强,弱者愈弱的格局,房企业绩分化现象不断加剧。同时,品牌房企开始抓紧在土地市场圈地补仓。

  房企业绩飘红 招商地产多城促销引质疑

  刚刚过去的2012年,“回暖”成为楼市首要关键词,而年末出现的“翘尾”行情似乎更有些出人意料。开发商在赚得“盆满钵满”之后,纷纷上调了今年的销售目标。

  此前,多家媒体报道称保利、中海、招商、绿城、世茂、融创等房企已提前完成全年销售任务,而此前独坐千亿销售额“宝座”的万科也不再孤单,千亿销售榜单再添新军。据京华时报报道,万科去年前10个月累计实现销售金额1100.2亿元;中海地产前10月实现销售额1006.8亿港元,不仅提前完成全年目标,按平均销售速度,中海进入千亿军团已成定局;同时,保利和绿地也正高歌猛进,向千亿俱乐部挺进。

  新年伊始,开发商为2013年制定了怎样的销售目标尚不得而知。不过,虽然很多房企尚未透露新一年的销售计划,但是从某些报道和采访中还是能看到一些蛛丝马迹。新京报近日报道称,北京万科希望销售额增速保持在略高于GDP增速的水平。龙湖则希望能在增加土地储备的基础上实现销售的上升。珠江地产在今年超过30亿的基础上,珠江在京销售将瞄准50亿的目标。融创中国营销总监李公杰在接受中新网房产频道采访时表示:“对融创来讲,2012年是比较圆满的一年,去年11月份已经完成提升销售指标后的销售额。”在谈到明年的销售目标时,李公杰并未透露具体数据,但是表示“增长是肯定的。”

  值得一提的是,已经完成全年销售目标的招商地产,却在2012年年底多个城市展开促销活动。每日经济新闻报道称:“不断攀升的存货和不断下降的存货周转率,正让招商地产陷入净资产收益率偏低的困境。”中新网房产频道联系招商北京相关负责人,对方称促销是总部的决定而并未做任何解释。

责任编辑: 安吉罗
三项金融改革加快推进 或释放最大红利
随着利率市场化改革进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换改革的进一步深化,以及存款保险制度的建立和实施,中国经济正步入对外开放的转型期。
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题