广州1月预计有50盘推新 同比涨51.51%

2013-01-04 11:21  来源:金羊网-新快报

  ■新快报记者 陈齐

  2012年末楼市回暖,成交量上涨,开发商看好2013年楼市,多个楼盘抢跑。据搜房网数据监控中心的数据显示,今年1月广州十区两市预计有50盘推出新货,同比去年1月上涨51.51%。其中中心六区新货现多个亮点,推新盘达到28个,同比大涨133%,白云和天河两区为主要供货区。市区新盘以大户型为主,其中不乏“地王”豪宅项目,荔湾地王项目——珠光御景壹号预计1月入市。

  大户型放量入市七成扎堆中心六区

  去年12月全市多个高端项目入市,豪宅网签量有上涨之势,据市场数据显示,网签均价在3万元/平方米以上的楼盘达到112套,与去年同期的25套相比狂涨348%。年末豪宅成交火爆,开发商的推货信心亦有所增强,预计今年1月大户型项目将放量入市。据搜房网数据监控中心统计数据显示,2013年1月份预推新的50新盘中140平方米或以上的大户型有20个,占比40%,其中9盘为全新开售项目。

  中心六区今年1月共有28盘预计推新,140平方米或以上的大户型共14个,占据全市豪宅推新量的70%。在1月份9个全新豪宅项目中,有8个扎堆中心六区,其中最值得关注的是荔湾地王项目——珠光御景壹号。该盘“前身”为溢价38亿元的地王,预计推新单价4.8万-8万元/平方米,楼王单位或逾12万元/平方米。

  今年1月份城郊六区豪宅推新个盘“补仓”量则远逊于中心六区。据搜房网数据监控中心统计,1月份城郊六区预计推新的22盘中,140平方米及以上的大户型仅6个,均在番禺和增城两区。其中值得关注的是,吹风已久的远通半山国际。该盘为全新商业项目,不限贷不限购,预计1月份将推出170-300平方米的豪华大平层单位。

关键字: 地王 楼市 户型 开发商
责任编辑: 安吉罗
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