黄金周楼市淡静 北京成交八年低

  随9月再多10多个城市的调控政策加码,内地楼市成交“急冻”,“银十”风光不再。据中原地产研究中心统计数据显示,黄金周首6天,30个热点城市的平均成交缩减约八成,成交量创2014年以来最低。

  数据显示,北京新建住宅10月份首6天网签78套,二手房网签23套,均录得2009年以来歷史最低,跌72%;上海网签新建住宅147套,按年减少78%。

  今年黄金周前后,广州新推盘总量约2090套,较去年跌65%;总成交约872套,较去年同期减少78%。

  在上海,不少开发商趁“十一长假”积极蓄客,为年尾开盘做准备。闵行区一家新盘的中介表示,“今年黄金周行情泠淡,很多人等著降价。”二手房方面,业主亦愿意降价,买家议价幅度约5%。

  在广州,不少楼盘在黄金周期限有降价优惠,例如,中海花湾推出一批“一口价”特价房,万科尚城推出4万元抵10万元的优惠。

  除了调控政策升级,部分银行的房贷政策也持续收紧。天津一些银行因房贷额度不足等原因,已暂停新的房贷业务,包括浦发银行。目前,天津银行、招行对当地的首套房贷仍执行基准按揭利率,兴业银行、农行、建行、中行等数十家银行已将按揭利率上浮,大部分较基准利率上浮5%至10%,最高甚至上浮至30%。


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责任编辑:李孟展 DN029

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