大公网

大公财经 > 公司产业 > 公司新闻 > 正文

热闻

  • 图片

溢价3倍置入亏损酒店 海印股份接手烫手山芋

  在商业地产领域小有名气的广东海印股份集团有限公司(000861.SZ,以下简称“海印股份”)原本是一家主要从事炭黑、高岭土系列产品生产和销售等的化工企业。5月3日晚间,海印股份公告,公司拟将持有的茂名环星炭黑有限公司(下称“环星炭黑”)100%股权及其债权,与公司控股股东海印集团持有的广州总统大酒店有限公司(下称“总统大酒店”)100%股权及其债权进行置换。不过,虽然剥离的是包袱,但置入的酒店业务去年净利润亏损额超过300万元,且这次置入的价格更是约为其净资产账面值的3倍。有刚卸下包袱,又接手烫手山芋之嫌。

  “我们在置换公告中已经列明。这也不能只看置换价格的,总统大酒店周边的写字楼售价已超过4万元/平方米,我们这次置入的价格折算后是1.6万元/平方米,是优质物业。这次大股东做出了让步和盈利承诺,是对我们的支持,未来酒店业将成为我们的单独业态,这也是避免未来同业竞争的需要。”海印股份证券部内部人士对时代周报记者表示。

  炭黑亏损拖累业绩

  2003年,海印集团买壳茂名永业(集团)股份有限公司(下称“茂名永业”),茂名永业是一家主要从事炭黑、高岭土系列产品生产和销售等的化工企业,其后茂名永业更名为海印股份。

  海印集团当家人邵建明当时称,海印集团入主后的下一步工作,将集中对茂名永业的主业进行全面调整,主要发展高岭土和专业物流这两方面的业务。不过,这些年来,海印集团对这两块业务却几乎按兵不动。直到2007年,海印集团注入多个商业地产项目,海印股份变身商业地产大鳄。

  之后的2008年,海印股份成立了环星炭黑,全部承接海印股份的炭黑业务的生产经营。2010年开始,又开始疯狂复兴高岭土业务,但2011年高岭土盈利骤降97.2%。海印股份发布的年报显示,2012年,高岭土终于逆袭,高岭土业务实现主营业务收入近3亿元,占公司总体主营业务收入的14.19%;净利润为396.18万元,同比增长358.18%。相比之下,炭黑业务的成绩却显得寒碜,主营业务收入为38238.88万元,占公司总体主营业务收入的18.34%;净利润为-3.46万元。而炭黑业务的亏损,更是拖累海印股份的业绩,今年一季度,海印股份净利润下降35.07%。

  “我们一直是想剥离炭黑业务,但是并不选择外售而是和大股东置换的原因是,外售议价能力不足,会远低于大股东给出的价格。”海印股份证券部上述人士对时代周报记者表示。

  接待费过高导致酒店亏损

  这次海印股份的置出资产为其持有的环星炭黑100%股权及其债权,净资产评估值为24428.37万元,本次交易环星炭黑100%股权以上述评估值作价,海印股份对环星炭黑债权为4496.75万元;置入资产为海印集团持有的总统大酒店100%股权及其债权,其中总统大酒店的净资产评估值为11508.75万元,本次交易总统大酒店100%股权作价11000.00万元,海印集团对总统大酒店的债权为16196.29万元。

  • 责任编辑:欧阳卿

人参与 条评论

微博关注:

大公网

  • 打印

数码频道

更多
参与互动
关注方式:
打开微信朋友们扫一扫关注