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顺鑫农业多元化酿恶果 83亿巨额贷款压顶

【财经网专稿】记者 杜鹏作为一家拥有白酒和肉食品两个现金奶牛业务上市公司,顺鑫农业(000860.SZ)却不惜巨资大搞房地产业务,成为吞噬现金的黑洞,同时导致公司负债高企,财务压力巨大。

  作为一家拥有白酒和肉食品两个现金奶牛业务上市公司,顺鑫农业(000860.SZ)却不惜巨资大搞房地产业务,成为吞噬现金的黑洞,同时导致公司负债高企,财务压力巨大。

  财报显示,公司2012年末资产负债率高达76.07%,有息负债合计83.06亿元。其中,公司短期借款48.9亿元,短期融资券及非公开定向债务融资工具合计14.29亿元,长期借款9.67亿元,中期票据10.2亿元。

  资产负债率高企导致财务费用大幅侵蚀利润,公司2012年财务费用高达2.2亿元,而去年全年净利润仅为1.26亿元。

  公司负债高企主要是大搞房地产业务所致,公司2012年末存货高达54.05亿元,其中房地产开发产品2.39亿元,房地产开发成本35.18亿元,工程施工5.93亿元。据此计算,房地产业务占用的资金高达43.5亿元。

  目前,公司房地产业务共有四个项目。站前街项目总占地面积约70亩,开发面积达16万平方米,预计2013-2014年实现销售。牛栏山下坡屯项目有两期,项目一期为牛栏山下坡屯村定向安置房,截止目前已经完成销售;项目二期为商品房,规划建筑面积18.6万平方米,可销售面积约13万平方米,目前尚未销售。曲阜商贸城项目总占地1084亩,一期建筑面积约34万平方米,商铺总套数2194套。包头项目总共300亩地,一期别墅已经做完,二期预计是普通商品房,尚未动工。

  • 责任编辑:岩实

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