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万达文旅城绷紧资金链 多地连抛数百亿元大单

多地连抛数百亿元投资大单 万达“文旅城”项目绷紧资金链

  昨日(5月28日)上午,万达集团与合肥市政府签署协议,在合肥投资建设万达文化旅游城,项目总投资超300亿元,其中文化旅游投资190亿元,选址合肥市滨湖新区,占地100公顷,总建筑面积90万平方米,计划于2013年开工,2016年建成开业。

  这是继哈尔滨、南昌、大连等地之后,又一个与万达集团签约文化旅游城项目的城市。上个月,哈尔滨文化旅游城项目已经开工,而南昌、合肥项目也将于下月之后陆续开工。

  正略钧策管理咨询公司合伙人兼副总裁薛迥文认为,万达集团的文化旅游城项目,虽然是往文化行业方向转变,但是与之前的零售综合体的路子是一样的,始终难以去地产化。“超大体的项目,还让万达面临着巨大的资金压力。”

  万达在全国各地跑马圈地,建设综合体项目,资金是悬在其头顶的一把达摩克利斯之剑。除发行信托产品外,万达商业地产和影院业务已经分别递交了IPO申请,以缓解其资金压力。

  在三地投资700亿 占地6600亩

  据记者了解,合肥万达文化旅游城规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街5大内容,室内室外结合,以室内为主,彻底解决气候对游乐的影响。建成后,最大接待量预计每日达10万人次,可同时容纳5万名游客,预计年接待游客2000万人次,直接创造就业岗位3万个,文化旅游综合年收入50亿元。

  • 责任编辑:欧阳卿

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