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土地市场持续升温 北京叫停“准地王”出让

土地市场升温背景下北京“准地王”叫停出让

   图片来源:北京市土地整理储备中心网站 

  今天上午北京市土地整理储备中心发布公告称,“现因故暂停北京市丰台区花乡夏家胡同R2二类居住用地项目(配建“公共租赁住房”)(京土整储挂(丰)[2013]041号)挂牌出让活动。”据悉,该地块此前曾被称有望成为“新地王”。

  因故暂停出让的夏家胡同地块一直备受关注,据悉,该地块位于北京西南三环之内的丰台区,东至花乡纪家庙村,南至康辛路,西至现状柳村路,北至夏家胡同村界,用地面积为27368平方米,最大可建面积约为76630平方米。挂牌出让起始价为13.1亿元,剔除配建的1万平方米的公共租赁房之后,起始楼面地价约为1.97万元/平方米。

  旭辉集团土地拓展部经理黄辉探访地块现场之后曾对媒体表示,该地块位置稀缺,成交楼面地价有望达到3.5万元/平方米,再加上建安等开发成本,该地块上所建楼盘的销售价格或将达到7万元/平方米。

  北京市土地市场经历4月的低迷之后,5月土地交易活跃度不断提升。伟业我爱我家市场研究院统计数据显示,截至5月26日,5月北京已交易14宗土地,算上下周即将挂牌交易的3宗土地,5月共有17宗土地成交,规划建筑面积,为近三个月以来的新高。而仅在5月22日,北京一日卖出三块经营性地块,共获取35.22亿元的土地出让金。中国房地产学会副会长陈国强(微博)接受媒体采访称,调控房价,不能只盯着开发商的利润,同时还要从合理的地价、合理的税费等方面综合着手才能真正达到调控目标。

  • 责任编辑:漠漠

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