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旭辉豪掷47亿挺进杭州四天三番拿地

在业内一直低调稳健的旭辉集团(00884.HK),近日出人意料地以百米冲刺速度“杀入”杭州。5月21~24日,旭辉就在杭州土地市场上“豪掷”约47亿元,拿下包括杭州滨江区奥体单元FG03-R/C-02地块(下称“滨江奥体地块”)在内的三幅土地。

  在业内一直低调稳健的旭辉集团(00884.HK),近日出人意料地以百米冲刺速度“杀入”杭州。

  5月21~24日,旭辉就在杭州土地市场上“豪掷”约47亿元,拿下包括杭州滨江区奥体单元FG03-R/C-02地块(下称“滨江奥体地块”)在内的三幅土地。

  旭辉集团总裁林峰在接受《第一财经(微博)日报》记者专访时称:“我们已经关注杭州市场很久了,之前在杭州参加过十几次拍地都未如愿,此次拿下的滨江奥体地块是我们所有参拍地块中最好的一块。这个项目规模体量相对大、总价高,但我们认为单价并不算太高,业内也认为这个价格是可行的。”

  5月21日,滨江奥体地块遭到多家房企“大鳄”的围抢,在经过41轮激烈竞价后,旭辉战胜万科、滨江集团、绿地、复地,以35.65亿元拿下这幅焦点商住地块,折合楼板价13476元/平方米,溢价率达44.7%,这也是旭辉有史以来拿地金额最高的一次。

  同日,旭辉又以3.65亿元的价格拿下杭州崇贤新城杭十四中北侧地块,折合楼板价4135元/平方米,溢价率33.3%。5月24日,旭辉再次出手,以7.63亿元的价格将崇贤新城四维5号地块收入囊中,折合楼板价3521元/平方米,溢价率13.5%。

  自此,旭辉四日内在杭州土地市场上的投入就达到约47亿元,这个数字对于一家中型房企来说可谓“大手笔”。

  一位熟悉杭州市场的地产公司负责人表示,在当前高溢价成交较为普遍的土地市场,旭辉拿地的溢价率并不算太高,旭辉愿意支付一定程度的溢价,除了看好地块本身和杭州市场的潜力外,更看重杭州对于旭辉实现全国化战略布局的意义。

  • 责任编辑:岩实

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