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远洋保利绿地soho暗战望京 保利拔地标头筹

正如当时住宅销售激烈竞争一样,大望京地区的写字楼为主的商业地产迎来集中入市和招商的时期,一场商业“暗战”不可避免。中关村电子城管委会一位人士表示,上述房地产企业正在大望京开发的商业地产总投资超过500亿元,建成300万平米左右的商业物业,全部招商可以实现2万家左右企业入驻。

  保利地产

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  正如当时住宅销售激烈竞争一样,大望京地区的写字楼为主的商业地产迎来集中入市和招商的时期,一场商业“暗战”不可避免。

  望京写字楼商战八仙过海

  记者最新获得的一份高力国际撰写的商业调查报告显示,2013年是北京写字楼日子最好的时候,今年预计有38.3万平米甲级写字楼入市,而过去的10年里,北京年均写字楼消化量是60万平米。

  分区域来看的话,大望京地区写字楼最有“前景”,目前仅有16万平米左右的甲级写字楼。不过,这一格局很快就会改变。

  2010年前后,远洋、保利、绿地、soho中国等企业先后在大望京地区拿了商业写字楼地块。2013年下半年,这些写字楼纷纷入市和开始招商,一场针对租户的商业“暗战”将开始。

  中关村电子城管委会一位人士表示,上述房地产企业正在大望京开发的商业地产总投资超过500亿元,建成300万平米左右的商业物业,全部招商可以实现2万家左右企业入驻。

  但是,大望京地区的商业蛋糕要想吃上,也是要费一番周折的。因此,各大开发商就招商和推介商业物业方面也展开了较量。

  绿地联合浦项建设绿地中心,50万平米的商业物业,已有大租户垫底;望京soho延续过去散售代租的做法,老板潘石屹(微博)不断在网上放风涨价,以促进销售;保利国际广场巨资投入,打造“钻石灯笼”的地标建筑,并获得了leed认证,希望一举将地标的说法从绿地手中夺来。

  • 责任编辑:岩实

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